Самара, Московское шоссе, д.3
офисы: 301, 302, 304, 309

Время работы: Пн-пт, 09:00-18:00

Посмотреть все офисы на карте

Самара, Московское шоссе, д.3
офисы: 301, 302, 304, 309

Время работы: Пн-пт, 09:00-18:00


Российские власти продолжают «радовать» население нововведениями в области налогообложения. Очередное из них вступает в силу с 1 января 2015 года и означает, что жителям нашей страны, являющимся собственниками недвижимости, придется платить гораздо больший налог на нее. Дело в том, что базой для его исчисления станет не инвентаризационная, а кадастровая стоимость, которая максимально приближена к рыночной и, соответственно, существенно выше. Конечно, законопослушные и добропорядочные жители города Самара платят налоги, однако их повышение в несколько раз (а именно таковое и предполагается в данном случае) совсем никому не нравится.

Есть, однако, способ существенно снизить сумму, подлежащую к уплате налога на недвижимость, и воспользоваться им предлагает трастовая компания «Технология Управления».
Как снизить налог на недвижимость?
Для того чтобы снизить налог на недвижимость, необходимо уменьшить сумму ее кадастровой оценки. Согласно действующему российскому законодательству, сделать это возможно в двух случаях:
  • Если установлено, что при определении кадастровой стоимости объекта были предоставлены неверные сведения об объекте недвижимости.
  • Если оказывается, что не учтено изменение стоимости объекта по годам

И то, и другое можно сделать как в досудебном, так и в судебном порядке. Первый метод, как показывает практика, в российских реалиях демонстрирует крайнюю неэффективность, поэтому наиболее целесообразно обращаться в суд.

Этапы снижения налога на недвижимость

Для того, чтобы снизить кадастровую оценку стоимостьи объекта недвижимости в судебном порядке, следует пройти несколько этапов, а именно:

Правильно оценить его рыночную стоимость
Произвести экспертизу отчета в СРО
Подать соответствующее заявление в суд

Оценка действительной рыночной стоимости объекта недвижимости должна производиться независимыми экспертами, которые имеют для этого соответствующие полномочия. По результатам этого процесса они должны составить отчет, имеющий статус официального документа.

Далее требуется произвести экспертизу этого отчета в СРО (Саморегулируемой организации, объединяющей предпринимателей определенной сферы деятельности). Положительное заключение дает возможность предоставить документы в судебные органы. Этим, конечно, можно заняться и самостоятельно, однако лучше все же воспользоваться услугами специалистов.

Снижение налога на недвижимость — удел специалистов

Далеко не каждый собственник недвижимости, который желает снизить налог на нее, обладает соответствующими навыками для того, чтобы успешно осуществить этот процесс самостоятельно. Он имеет немало тонкостей, нюансов и «подводных камней», которые известны только настоящим профессионалам своего дела. Поэтому лучше всего именно к ним и обращаться.

Почему лучше всего обращаться к нам?
Сейчас многие фирмы предлагают свои услуги по снижению налога на недвижимость, однако лучше всего обращаться в трастовую компанию «Технология Управления». Дело в том, что:
  • У нас трудятся действительно квалифицированные юристы, специализацией которых являются соответствующие отрасли права
  • Наши специалисты обладают большим практическим опытом ведения дел, касающихся налогов и недвижимости
  • Расценки в нашей компании весьма демократичны

Отвечаем на вопросы

Хотел бы поинтересоваться, имеет ли смысл сейчас оспаривать в суде кадастровую оценку загородного дома, чтобы налог на него был поменьше, или стоит подождать (а вдруг отменят)?
Мы бы рекомендовали все же не затягивать с решением этого вопроса, тем более, что вряд ли эта законодательная норма будет отменена. Лучше не откладывать дело «в долгий ящик» и обратиться к нашим менеджерам, для того, чтобы начать этот процесс.
Недавно узнал, что оспорить сумму кадастровой оценки своей недвижимости можно как в досудебном, так и в судебном порядке. Как Вы считаете, какой способ эффективнее?
Мы убеждены, то делать это лучше через суд, поскольку вероятность успеха при оспаривании в досудебном порядке очень низка.
Отзывы о нашей работе
С уважением, Михаил

Недавно узнал, что со следующего года за свою дачу в Самарской области, недалеко от Мирного, мне придется платить налог раза в три больше, то есть по ее кадастровой стоимости. Человек я, в общем-то, небедный, и сумма нового налога для меня не критична, но все-таки неприятно как-то… Короче, решил я обратиться в вашу контору, чтобы это дело урегулировать по закону. В итоге сейчас я имею на руках официальные документы (то есть решение суда) о том, что дача моя и участок стоят столько, что налог на них почти не изменится (ну, может, только чуть-чуть увеличится). Спасибо за то, что помогли сэкономить!

Елена Павловна

Хочу поблагодарить юристов компании «Технологии управления» за то, что по новому закону я со следующего года буду платит за свой земельный участок практически столько же, сколько сейчас, а не в три с лишним раза больше, как предполагалось? Специалисты этой фирмы помогли мне через суд снизить его кадастровую стоимость, за что им огромное спасибо!

Специалисты

Сочкова Елена Ивановна

Юрист
+7 (846) 27-67-888
8 (800) 707-70-25
позвоните, и мы все объясним или перезвоним Вам

Нажимая кнопку "Отправить", вы даете Согласие на обработку персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.