- >
- >
- Оформление договора аренды земли
Оформление договора аренды земли в Самаре
Оформление земельных отношений требуется при получении разрешения на реконструкцию здания, при оформлении кредита под залог здания без одновременного залога прав на земельный участок, при проектировании и строительстве, когда необходимо оформление договора аренды земельного участка с соответствующим целевым использованием. Оформленные земельно-правовые отношения повышают стоимость продажи объекта недвижимости.
Аренда земли является наиболее распространенным правом на земельные участки, расположенные в Самарской области.
Для оформления договора аренды, заявитель должен обратиться к собственнику с письменным заявлением о предоставлении земли, приложив документы, состав которых определен законодательно. Одним из необходимых документов выступает кадастровый паспорт участка, содержащий сведения о категории земли, ее разрешенном использовании (назначении), адресе, а также сведения о границах, площади земли.
При отсутствии сведений о четких границах участка, которые установлены в процессе работ по землеустройству (межеванию), невозможно однозначно определить местоположение данного объекта на местности, следовательно, невозможно согласовать объект аренды. В итоге процедура оформления арендных отношений может затянуться до полугода.
Законом установлен четкий срок, в течение которого муниципальное образование должно рассмотреть заявление и подготовить договор – один месяц. Нарушение данного срока является основанием возникновения права на судебную защиту.
Стоимость услуг
- Консультации по вопросам оформление аренды земли;
- Консультации по вопросам переоформления договоров аренды земельных участков под цели заказчика;
- Экспертиза документов по вопросу оформления земли в аренду, заключения, изменения или прекращения договора аренды земельного участка, передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, совершения сделок с правом аренды;
- Подготовка документов для оформления аренды земельного участка, запрос архивных копий документов на земельный участок и строения;
- Представительство юридических и физических лиц в органах власти при предоставлении земельного участка;
- Сопровождение торгов при предоставлении земли в аренду;
- Юридическое сопровождение процесса землеустройства (межевания) конкретного земельного участка с оформлением и утверждением землеустроительных дел;
- Сопровождение постановки земельных участков на кадастровый учет;
- Представительство юридических и физических лиц в суде при возникновении земельных споров по вопросам, связанным с предоставлением земельных участков, заключением, изменением договора аренды земельного участка.
Читайте так же в этом разделе - Оформление по дачной амнистии.